Андрей Смирнов
Время чтения: ~9 мин.
Просмотров: 1

Кооператив РТ — жилищный фонд при президенте РТ

Недвижимость

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» — реальное разрешение жилищных проблем обычных людей.

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» — это фонд при Президенте РТ, созданный 30 марта 1995 года Указом Президента Республики для решения жилищных проблем граждан путем привлечения в жилищное строительство внебюджетных средств.

Этот фонд уникален тем, что выполняя государственные жилищные программы как федерального, так и республиканского уровня, в качестве основного источника финансирования впервые привлекаются внебюджетные средства различных предприятий.

433.jpg

Основная деятельность фонда направлена на разрешение самых актуальных и острых проблем, а именно на развитие жилищного строительства и обеспечение доступным жильем населения Республики Татарстан, особенно молодые семьи. Эта деятельность проводится на принципах социальной ипотеки, ипотечного кредитования граждан и юридических лиц. Имеется в виду, что по льготным ценам, которые значительно ниже рыночных, заключая договора о поэтапной оплате, пропорционально разбитой на нескольких лет, люди могут приобретать себе в собственность квартиры уже сегодня.

Однако Фонд активно вкладывает привлеченные средства не только в строительство жилья, но и в сопутствующее строительство, а именно в социальные объекты, инженерные объекты инфраструктуры и благоустройства. Благодаря активной деятельности фонда было выстроено практически около 2000 многоквартирных жилых домов. Помимо этого осуществлялось строительство сооружений, инженерно-коммуникационного характера, школы, детские сады, поликлиники, молочные кухни, магазины и комбинаты бытового обслуживания.

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» не на словах, а на деле помогает решать людям самые насущные и острые проблемы, не мечтая о прекрасных городах будущего, а выстраивая их уже сегодня.

Социальная ипотека ГЖФ при президенте РТ — личная страница «Строим будущее» Кооператив РТ, где можно узнать, сколько вносить ежемесячно.

Разделы сайта:

  • Новости;
  • Личная страница;
  • Получение логина и пароля;
  • Квоты;
  • Рейтинги;
  • Конкурсы;
  • Представительства;
  • Администрациям;
  • Заказчикам;
  • Предприятиям;
  • Заключающим договоры;
  • Арендное жилье;
  • Вакансии.

Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан – интернет-ресурс, где собрана информация о жилых объектах республики, которые находятся в ведении государства (исключается частная застройка).

Официальный сайт kooperativrt.ru (кооператив РТ) через персональный раздел позволяет выполнить ряд важных функций.

GZHF-struktura-sayta-1.png

Навигация

При вводе в адресную строку адреса kooperativrt.ru открывается главная страница портала ГЖФ при президенте Республики Татарстан.

Под шапкой сайта расположено меню с основными категориями:

  • Аварийные объекты. Раздел содержит список аварийных жилых объектов РТ (Казань, Нижнекамск и т. д.) и текущую информацию по каждому (о расселении квартир и утверждении статуса аварийного жилья и т. п.);
  • Судебная практика. В этой категории находится список всех судебных решений по искам, в которых принимал участие жилфонд, все материалы по делам доступны для скачивания;
  • Нормативные документы. При переходе по ссылке открывается полный перечень нормативных документов, форм для заполнения и примеров для составления обращений, заявлений и т. д. Все материалы доступны для скачивания и разделены на подкатегории для упрощения поиска (для жителей сельской местности, города и т. д.). Также представлены документы и постановления, по которым осуществляет работу Госжилфонд;
  • Часто задаваемые вопросы. При переходе в этот раздел открывается список из 28 вопросов по работе государственного жилищного фонда, которые наиболее часто возникают у пользователей ресурса и у граждан в целом;
  • Анализ работы с обращения граждан – по ссылке приведены отчеты по тому, какие работы были выполнены по письменным обращениям и заявлениям граждан в 2015-2016 году.

Ниже, в центральной части страницы, расположены новости и информация о текущей работе фонда.

Слева от нее находится блок ссылок второго меню. Пройдя по ним можно получить следующую информацию:

  1. Рейтинги – необходимо ввести номер учетного дела, чтоб посмотреть рейтинг его обработки;
  2. Квоты – приведен список организаций и то, какие квоты на жилье они имеют (в кв. м);
  3. Конкурсы – по ссылке можно выбрать тип конкурса из списка и посмотреть доступные;
  4. Представительства – контактные данные всех организаций и представительств, которые входят в данную государственную структуру;
  5. Личная страница ГЖФ при Президенте РТ – форма для входа в персональный раздел;
  6. Администрациям – форма входа для административных служащих;
  7. Предприятиям – форма для входа на портал для представителей подрядных организаций;
  8. Заказчикам – форма входа для заказчиков работ;
  9. Заключающим договоры – страница с формой входа для тех, кто хочет заключить договор с ГЖФ при президенте РТ по тому или иному вопросу, например ипотека, социальная ипотека (соципотека) и т. д.;
  10. Получение логина и пароля – форма введения персональной информации для получения учетных данных для входа на портал (регистрация);
  11. Арендное жилье – раздел с нормативными и типовыми документами, с помощью которых можно осуществлять операции с арендным жильем, также есть ссылка на список арендных домов;
  12. Вакансии – работа в ГЖФ при президенте РТ.

navigatsiya-i-novosti.png

Навигация по порталу не слишком простая ввиду его дизайна. Размещено достаточно большое количество некрупных ссылок-кнопок, которые сложно найти. Также их название, часто, не отражает содержания. Однако функционал ресурса широк и на нем представлена большая часть информации, которая бывает необходима пользователям при обращении в ГЖФ при президенте Республики Татарстан.

Личная страница

Раздел сайта kooperativrt.ru — ГЖФ РТ «Личная страница» создан для заявителей, которые обращались или хотят обратиться в организацию для решения какого либо вопроса.

Чтобы в него попасть — нужно сначала зарегистрироваться на портале, предоставив необходимый минимум информации по своим документам.

Для регистрации в личном кабинете следуйте алгоритму:

  1. В левом блоке на главной странице выберите раздел «Получение логина и пароля» и переходите в него;
  2. Откроется форма регистрации;
  3. В первой строчке нужно ввести свои фамилию, имя и отчество;
  4. Во второй строчке номер ИНН:
  5. В поле ниже введите дату рождения в формате ДД.ММ.ГГГГ;
  6. В строке ниже впечатайте серию документа, удостоверяющего личность
  7. В последней строке нужно ввести номер паспорта (или другого документа, удостоверяющего личность);
  8. Нажмите кнопку «Продолжить», расположенную под формой.

Пароль пользователя будет сгенерирован автоматически. Для того чтобы им воспользоваться, то есть войти на ресурс, найдите в левом блоке на главной странице раздел «Личная страница» и перейдите в него. Здесь нужно ввести номер учетного дела цифрами в формате ****-******-******. Ниже нужно указать пароль заглавными латинскими буквами.

vhod-v-lichnuyu-stranitsu.png

При необходимости, установите  маркер в чекбоксе рядом с надписью «Специализированный вход для предприятий». После этого нажмите кнопку «Подтвердить».

Таким образом у пользователя появляется возможность отслеживать порядок работы с его обращениями, а также следить за ходом рассмотрения поданных им заявлений по социальной ипотеке.

Больше информации по теме:

Tattelekom-struktura-sayta-e1479293423747-150x150.pngОфициальный сайт ПАО «Таттелеком»image002-11-e1479219043832-150x150.pngЦифровой документооборот РТrkb-sayt-e1479215073639-150x150.pngРеспубликанская клиническая больница РТ</ul>

Владение собственной недвижимостью сегодня для многих еще мечта. Президент Республики Татарстан разработал специальную программу, позволяющую местным жителям получать квартиры в ипотеку на выгодных условиях.

Программа была внедрена с 2005 года. Приобретение недвижимости по ней происходит при непосредственной поддержке государства. Контроль над процессом получения жилья производится Жилищным фондом республики.

Предназначение Жилищного фонда при президенте РТ

Государственный Жилищный фонд — это внебюджетная организация при президенте. Основные задачи ведомства:

  • Контроль исполнения всех внедряемых федеральных программ на территории Татарстана;
  • Поиск и внедрение новых способов финансирования проектов не из бюджетов Российской Федерации и Татарстана;
  • Выполнение роли инвестора при возведении нового жилья, придомовых территорий, объектов инфраструктуры;
  • Аккумуляция поступающих от должников средств в счет выкупа недвижимости под социальный проект.

Важно: узнать подробности об экономических показателях Жилищного фонда можно на его сайте без входа на личную страницу — gilfondrt.ru.

Условия участия в программе социальной ипотеки

Получение соципотеки от государства подразумевает некоторые условия. Ими являются:

  • Высокая потребность участника программы в собственном жилье с целью улучшения настоящих условий. Согласно постановлению, на одного человека в семье должно приходиться не меньше 18 м².
  • Выгодная ставка по процентам. Заемщику предлагают взять ипотеку всего под 7% годовых. Это самые низкие ставки по кредитам.
  • Срок выплат по кредиту может достигать 28 лет.
  • Если займ на недвижимость брала бездетная молодая пара и в процессе выплат у них родился малыш, государство предлагает единоразовую помощь в размере 200 000 рублей на погашение части долга.
  • Есть возможность не делать первый взнос в связи с объективными вескими причинами.

Важно: чтобы принять участие в программе, участник должен написать заявление и подать его в местную администрацию. Документ рассматривают три дня. После этого потенциальный участник ипотечного кредитования имеет право на регистрацию и получение своего жилья в ипотеку.

Как получить соципотеку при президенте РТ?

Действовать после рассмотрения заявления нужно следующим образом:

Смотрите также:  Альфа-Банк — кредит наличными (онлайн-заявка)

  • Заключить договор с Жилищным фондом на соципотеку.
  • На сайте фонда создать свою страницу и заполнить заявку на недвижимость. Здесь же указывается перечень участвующих в программе квартир.
  • Положить на счет Жилищного фонда свои накопления на новую квартиру. В дальнейшем они будут играть роль рейтинга для участника социальной программы.

В результате победителем становится тот, у кого наибольшее количество баллов (вложений), а требования отвечают заявленным.

Особенности выплаты денежных средств

Выплаты по соципотеке производятся как стандартно, так и с учетом некоторых особенностей. К примеру, погашать долг допустимо и деньгами, и продуктами собственного производства, если заемщик является предпринимателем, фермером и т.д. К тому же выплачивать сумму за квартиру можно и собственным трудом.

Не полностью выкупленную недвижимость разрешено сдавать в аренду, что улучшает шансы должника на скорую выплату всей суммы займа.

Совет: сегодня действует закон о возврате НДФЛ с процентов по ипотеке. Стоит этим воспользоваться для возмещения части затраченных средств на покупку жилья.

Социальная ипотека при президенте РТ — личная страница

Чтобы стать полноценным участником программы, нужно зарегистрироваться на сайте Жилищного фонда (mail.gilfondrt.ru) и создать свою страницу. Для этого необходимо внести свои персональные данные.

1-22.png

Готовый профиль позволяет отслеживать движение очереди из претендующих на недвижимость, все произведенные платежи, а также все денежные поступления на счет от государства в виде субсидии. При регистрации на сайте фонда участник программы получает личный код для входа в свой кабинет (mail.gilfondrt.ru/private). Также гражданину предоставляются персональный логин и пароль.

111-1.png

Уже после того, как недвижимость получена, именно в своем кабинете гражданин может отслеживать график платежей, остаток задолженности по займу и другую подробную информацию.

Важно: зарегистрироваться на сайте могут только те лица, которые получили разрешение на участие в социальной программе при президенте РТ.

Подводим итоги

Итак, становится ясно, что подобная соципотечная программа от президента Татарстана позволяет молодым семьям обзаводиться собственным жильем без нанесения особого ущерба семейному бюджету. Все, у кого есть личная страница и свой кабинет на сайте ЖФ, имеют право откликнуться на его предложение и получить собственное уютное гнездышко.

Смотрите также:  Автокредит в Сбербанке – процентные ставки в 2019 году и способы получения

В результате — минимум затраченных сил и времени плюс лояльные требования по программе от государства. На таких условиях выкуп собственной квартиры становится возможным даже для малоимущей семьи. Кстати, можно попробовать потратить материнский капитал на строительство дома своими силами.

Используемые источники:

  • https://kakzhe.net/nedvizhimost/kooperativ-rt.html
  • http://rt-gosuslugi.ru/gzhf-rt-lichnaya-stranitsa-sotsialnoy-ipoteki-pri-prezidente/
  • https://uvolsya.ru/kredity-i-zajmy/sotsialnaya-ipoteka-pri-prezidente-rt/

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации